¿Estás pensando en invertir en bienes raíces? ¿Sabías que…? Uno de los beneficios de invertir en éste sector es que se considera cómo una de las estrategias más seguras para generar ingresos pasivos y construir una base sólida de ingresos a largo plazo. Sin embargo, no todas las propiedades ofrecen el mismo nivel de rentabilidad, ¿Te gustaría saber cuales son las propiedades que tienen mayor rentabilidad? A continuación, te contamos el top 5 de los mejores inmuebles para invertir.
Recuerda que existe una diferencia entre los bienes muebles y los inmuebles, la cual es que: los bienes inmuebles nunca podrán cambiar de ubicación, debido a que están íntimamente ligados al suelo y solo pueden ser vendidos o transferidos ( a menos de que se esté hablando de casas modulares ) , por ello se les considera un derecho real.
No olvides que al momento de elegir el tipo de propiedad en el que deseas invertir, deberás considerar: tus objetivos financieros , tu disponibilidad de tiempo , tu tolerancia al riesgo y tus recursos.
Viviendas en zonas turísticas
Las propiedades que se encuentran ubicadas en destinos turísticos populares (por ejemplo: una casa en la playa) suelen tener una alta demanda de arrendamientos temporales. Plataformas cómo Airbnb han ayudado a favorecer el incremento de la rentabilidad de estos inmuebles, permitiendo así a los propietarios obtener mayores ingresos en comparación con los arrendamientos tradicionales.
Departamentos en zonas metropolitanas
Las ciudades que están conformadas por poblaciones grandes (por ejemplo: la CDMX), presentan una necesidad constante de alquilar o comprar inmuebles, especialmente en zonas en las que se puedan acceder con facilidad a centros de trabajo, escuelas, hospitales y transporte público. Los departamentos en zonas metropolitanas suelen generar ingresos estables a corto, medio y largo plazo.
Oficinas, hoteles y zonas comerciales
Los inmuebles que son ocupados por oficinas, hoteles y locales comerciales suelen ofrecer un mayor nivel de ingresos, esto se debe a que los arrendamientos son mucho más duraderos y un porcentaje más bajo en la tasa de desocupación.
Bodegas y espacios industriales
Con el origen del comercio digital, la demanda de bodegas y espacios industriales ha aumentado considerablemente, y el arrendamiento de estos inmuebles ofrecen contratos estables y tienden a ser menos susceptibles a la inestabilidad económica en comparación con otros sectores.
Terrenos para desarrollo
La compra de terrenos ubicados en zonas que se encuentran en constante crecimiento representan una inversión de alta rentabilidad a mediano y largo plazo. Debido a que la demanda de construcción aumenta, y a su vez el valor del terreno se incrementa significativamente.
Por último, no olvides que el tipo de propiedad adecuada dependerá de factores como la ubicación, la demanda del mercado y el capital disponible. Un análisis detallado, un estudio de mercado y una estrategia bien definida te permitirán maximizar la rentabilidad y reducir los riesgos.
Ahora que ya conoces cuales son los tipos de propiedades que pueden generar mayores ingresos, ¿Ya tienes alguna propiedad en mente? Nos encantaría que nos contaras cual tipo de propiedad consideras que es la más rentable en este 2025.
