La sustentabilidad está transformando el sector inmobiliario en la CDMX. Cada vez más desarrollos apuestan por prácticas eco-amigables y han sido reconocidos por su compromiso con el medio ambiente. Aquí te contamos cuáles destacan.
En la actualidad, la sustentabilidad se ha convertido en un pilar fundamental en el sector inmobiliario de la Ciudad de México. La creciente conciencia ambiental y la necesidad de reducir la huella ecológica han impulsado el desarrollo de proyectos eco-amigables que buscan armonizar la urbanización con el respeto al medio ambiente. Algunos de los proyectos más destacados que han obtenido certificaciones por su compromiso con la sostenibilidad:
Torre BBVA. Ubicada en Paseo de la Reforma, es un edificio corporativo que alberga a más de 4,500 colaboradores. Cuenta con jardines elevados y en 2018, obtuvo la certificación LEED Platino en la categoría de Building Design and Construction (BD+C), uno de los estándares más exigentes en construcción sostenible (COMECA,2022).
Reserva Santa Fe. Entre los valles de México y Toluca, es el primer desarrollo en México y Latinoamérica que adopta un modelo de construcción regenerativa. Este enfoque no solo minimiza el impacto ambiental, sino que busca restaurar y mejorar los ecosistemas locales. Con 196 hectáreas, de las cuales menos del 14% están destinadas a construcción, el proyecto prioriza la conservación de áreas verdes y la implementación de sistemas sostenibles de gestión del agua y energía. Además, Reserva Santa Fe está en proceso de obtener la certificación Living Community Challenge, que avala su compromiso con la sustentabilidad (Reserva Santa Fe, 2024).
Torre Virreye. Conocida coloquialmente como «El Dorito» por su distintiva forma, fue diseñada por el arquitecto Teodoro González de León. Este edificio de 130.6 metros de altura y 28 pisos obtuvo la certificación LEED en 2016, destacando por su eficiencia energética y diseño sostenible (COMECA, 2022).
Torre HSBC. Es pionera en Latinoamérica al ser el primer edificio en obtener la certificación LEED nivel Oro. Con una superficie de 45,876 metros cuadrados, alberga oficinas, un auditorio, gimnasio y diversas amenidades, integrando prácticas sustentables en su operación diaria (COMECA, 2022).
Programa de Edificaciones Sustentables de la Ciudad de México
El gobierno de la Ciudad de México ha implementado el Programa de Certificación de Edificaciones Sustentables (PCES), dirigido a propietarios de edificaciones que, de manera voluntaria, deseen adoptar prácticas sostenibles en las etapas de diseño, construcción y operación. Este programa promueve la reducción de la huella de carbono, el uso eficiente de recursos naturales y el manejo adecuado de residuos. Las edificaciones certificadas pueden acceder a incentivos fiscales, como reducciones en el impuesto sobre la nómina y el predial, fomentando así la adopción de medidas ecológicas en el sector inmobiliario (SEDEMA, 2023).
La integración de prácticas sustentables en el desarrollo inmobiliario de la Ciudad de México no solo contribuye a la preservación del medio ambiente, sino que también ofrece beneficios económicos y mejora la calidad de vida de sus habitantes. Invertir en proyectos eco-amigables es una decisión acertada para quienes buscan armonizar modernidad y responsabilidad ambiental en su entorno urbano.
