¿Alguna vez imaginaste que tu nuevo hogar podría ser diseñado y construido dentro de una fábrica? Gracias a los avances tecnológicos en el ámbito inmobiliario e industrial, esto ya es posible. Aquí te explicamos cómo funcionan las casas modulares, sus tipos, costos, beneficios, calidad y el mantenimiento que requieren.
Una casa modular es aquella que se construye en módulos dentro de una fábrica. Una vez terminados, estos módulos se trasladan al lugar donde se instalará la vivienda, y la construcción se finaliza en el terreno previamente seleccionado por el cliente. Es importante destacar que las casas modulares deben cumplir con las mismas normativas de construcción que las viviendas tradicionales, hechas de cemento y ladrillo.
¿En cuánto tiempo se puede construir una casa modular?
El tiempo de construcción de una casa modular puede ser significativamente menor al de una casa tradicional. Mientras que una vivienda de ladrillo y cemento suele requerir al menos 90 días para su construcción, las casas modulares pueden estar listas en tan solo 3 a 6 semanas. Este periodo puede variar dependiendo de factores como la concreción de detalles, la financiación y la firma de documentos.
¿Es más económico construir una casa modular que una tradicional?
Afortunadamente, las casas modulares no sólo son más rápidas de construir, sino también más económicas. A continuación, te explicamos por qué:
- Menor desperdicio de material: Al ser construidas en fábricas mediante maquinaria especializada, se minimiza el desperdicio de materiales.
- Reducción de trabajo y tiempo: Al fabricar los módulos en una fábrica, se optimiza la mano de obra, lo que permite un trabajo más rápido y eficiente.
¿Qué calidad tienen las casas modulares?
Sorprendentemente, las casas modulares suelen ser más seguras y mejor construidas que las tradicionales. Esto se debe a que pasan por estrictas inspecciones de calidad antes, durante y después de su fabricación. Además, los materiales empleados están diseñados para soportar el transporte, lo que les otorga una estructura más robusta. Al construirse en fábricas, los materiales permanecen protegidos de fenómenos meteorológicos, garantizando así su integridad hasta el momento de la instalación.
¿Qué se necesita para construir una casa modular?
Aunque los módulos de tu casa serán fabricados en una instalación industrial, es indispensable que consideres los siguientes elementos antes de su instalación:
- Cimentación: Debes realizar la cimentación adecuada en el terreno donde se instalará la casa.
- Licencias: Es necesario contar con la intervención de un arquitecto y tramitar la licencia de obra correspondiente ante el ayuntamiento.
- Cédula de habitabilidad: Una vez finalizada la construcción, debes obtener este documento que certifica que la vivienda cumple con los requisitos legales para ser habitada.
Gracias a los avances en el sector inmobiliario e industrial, las casas modulares han revolucionado los métodos tradicionales de construcción, promoviendo la eficiencia, la sostenibilidad y el ahorro energético. Al elegir una casa modular, podrás disfrutar de sus beneficios sin complicaciones. Relájate y aprovecha la comodidad y ventajas que este tipo de construcción ofrece.
