Existen un par de factores que influyen en la venta de un inmueble, principalmente en el aspecto visual, que deberías tomar en cuenta.
Preparar un inmueble para su venta puede traerte muchos beneficios a la hora de vender una propiedad. Organizar el lugar de la manera adecuada puede ser la clave para lograr una venta exitosa y rápida. Debes considerar que la primera impresión es un tema muy importante para muchos y que a partir de ella se puede tomar una importante decisión. Descubre aquí las mejores recomendaciones para que tu inmueble en venta se vuelva atractivo.
- Limpieza
La limpieza del lugar puede ser un factor obvio, pero que muchas personas olvidan hacer. Aunque parezca algo irrelevante, mantener el espacio limpio a la hora de realizar una visita puede ayudar a rescatar espacios importantes dentro del hogar y puede animar el interés sobre la propiedad.
- Despersonalizar
Si el inmueble está actualmente habitado, es importante retirar las decoraciones familiares que adornan la casa, incluyendo fotos familiares, para que cuando el cliente visite el lugar sienta que este puede convertirse en su nuevo hogar y no tenga impedimentos para imaginarse ahí.
- Orden
Lo ideal es presentar la propiedad vacía, pero si esta se encuentra habitada es recomendable liberar espacios momentáneamente para que estos no luzcan saturados y ofrezcan una mejor percepción de las dimensiones del lugar. Es importante retirar objetos que no se utilicen, como cajas, cuadros, muebles en desuso y más, y mantener los objetos esenciales del hogar.
- Pintura
Arreglar los desperfectos en las paredes y posteriormente pintar le brindará una apariencia más nueva a la propiedad. A pesar de que esto implica generar un gasto extra en el proceso de venta, puede ser un punto clave para animar a los clientes a adquirir la propiedad. Utilizar pintura de colores claros le otorgará a la vivienda amplitud y luminosidad, y será de gran utilidad para los futuros dueños al poder pintar encima de ella con mayor facilidad.
- Iluminación
Consigue que las visitas a la vivienda se realicen mientras haya una buena iluminación solar, esto podría ayudarte a destacar espacios importantes. Abre las ventanas y sube las persianas para aprovechar la luz natural, el comprador identificará el lugar como acogedor y contemplará el ahorro de energía eléctrica que se llevará al comprar la propiedad.
- Aromas
Identifica si la propiedad tiene lugares con malos olores y elimínalos utilizando aromatizantes naturales y suaves a la hora de mostrar el lugar, esto puede ayudar a generar sensaciones positivas, incluso a dar tranquilidad y calidez.
- Mejorar espacios y atractivos
Los lugares que suelen captar más la atención de los compradores suelen ser el área de la cocina y los baños, es por ello que se recomienda prestarles mayor atención a estos espacios y rescatar sus particularidades al máximo. De igual forma, si la propiedad cuenta con algún jardín o terraza, es importante mantener las áreas verdes y muebles de jardín en buenas condiciones para dar una mejor apariencia.
- Fotografías
Por último, es considerable contratar un servicio de fotografía para obtener las mejores imágenes del inmueble y que este atraiga la atención de posibles compradores en internet. Tomar fotografías por uno mismo podría no salir bien, ya que en múltiples sitios inmobiliarios esto genera desconfianza y no están permitidas.
Realiza las mejoras necesarias a tu propiedad en venta y obtén una respuesta positiva por parte de los posibles compradores. Sigue las recomendaciones que tenemos para ti y logra que tu inmueble luzca como nuevo.
